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「新築住宅」に関する
『エコポイント対象証明書』発行業務のご案内

　平成２１年１２月８日に経済対策が閣議決定され、「住宅版エコポイント制度」が盛り込まれました。
　「エコ住宅の新築」または「エコリフォーム」をされた方は、様々な商品・サービスと交換可能なエコポイントを取得できることになり、千葉県建築住宅センターでは新築住宅に係る「エコポイント対象住宅証明書」の発行に関する業務を開始しました。

『住宅エコポイント制度』については、下記ＨＰをご覧下さい。

住宅エコポイントの公式ホームページ

国土交通省ＨＰ参照：住宅エコポイントの概要について

１．エコポイント発行対象となる新築住宅

　エコポイント対象住宅判定基準（(１)省エネ基準、(２)住宅事業建築主基準、(３)エコポイント対象住宅基準(共同住宅等)）に適合する下記の新築住宅が対象となります。

（１）

省エネ基準　　木造住宅（一戸建ての住宅・共同住宅等）に適用
・省エネ基準（平成１１年基準）　・住宅品質確保法における省エネ対策等級４

（２）

住宅事業建築主基準（トップランナー基準）　一戸建ての住宅に適用
・省エネ法に基づく「住宅事業建築主の判断の基準」（平成21年経済産業省・国土交通省告示第2号）

（３）

エコポイント対象住宅基準（共同住宅等）　　共同住宅等に適用

　平成２１年１２月８日以降に着工した住宅で、平成２２年1月２８日以降に工事が完了し、引き渡された住宅が対象となります。

３．省エネ性能を証明する書類等
　　※ エコポイント対象住宅判定基準に適合していることを証明する書類

（１）

一戸建ての住宅
【木造住宅の場合】以下のいずれか
１．設計住宅性能評価書（省エネルギー対策等級４に適合）【省エネ基準】
２．建設住宅性能評価書（省エネルギー対策等級４に適合）【省エネ基準】
３．長期優良住宅　認定通知書　【省エネ基準】
４．長期優良住宅　技術的審査　適合証　【省エネ基準】
５．フラット３５Ｓ（省エネルギー性を選択）の適合証明書　【省エネ基準】
６．フラット３５Ｓ（２０年金利引き下げタイプ　省エネルギー性を選択）の適合証明
　書【トップランナー基準】
７．住宅事業建築主基準（住宅省エネラベル）に係る適合証【トップランナー基準】
８．エコポイント対象住宅証明書【省エネ基準】・【トップランナー基準】

【木造住宅以外の場合】以下のいずれか
６．フラット３５Ｓ（２０年金利引き下げタイプ　省エネルギー性を選択）の適合証明
　書【トップランナー基準】
７．住宅事業建築主基準（住宅省エネラベル）に係る適合証【トップランナー基準】
８．エコポイント対象住宅証明書【省エネ基準】・【トップランナー基準】

（２）

共同住宅等
【木造住宅の場合】以下のいずれか
１．設計住宅性能評価書（省エネルギー対策等級４に適合）【省エネ基準】
２．建設住宅性能評価書（省エネルギー対策等級４に適合）【省エネ基準】
３．長期優良住宅　認定通知書　【省エネ基準】
４．長期優良住宅　技術的審査　適合証　【省エネ基準】
５．フラット３５Ｓ（省エネルギー性を選択）の適合証明書　【省エネ基準】
８．エコポイント対象住宅証明書【省エネ基準】・【トップランナー基準】

【木造住宅以外の場合】以下のいずれか
８．エコポイント対象住宅証明書【省エネ基準】・【トップランナー基準】

※ 【トップランナー相当基準】については、基準が一部未確定

『住宅事業主基準』（トップランナー基準）・『算定用Webプログラム』については、
下記ＨＰを参照してください。

（建築環境・省エネルギー機構（ＩＢＥＣ）ＨＰ参照：住宅事業建築主基準）

〇「エコポイント対象住宅証明書」の発行業務
１．業務内容
　エコポイント対象住宅判定基準に適合していることを証明する「エコポイント対象住宅証明書」の発行業務

２．業務区域・範囲
　千葉県全域　・　一戸建ての住宅及び共同住宅等の新築住宅

３．適合審査料金（税込金額）

一戸建て住宅	木造住宅	すべての住宅（構造に関わらず）
	省エネ基準 ※１	住宅事業建築主基準（トップランナー基準）
		一般（右記以外）	断熱性能基準審査が省略できるもの ※２
料　金	３４，６５０円	４２，０００円	１５，７５０円

共同住宅等（木造住宅）	床面積		200㎡以下	200㎡超
	一般（下記以外）	基本料金	63,000円	73,500円
	一般（下記以外）	戸当り料金	4,200円	4,200円
	省エネ基準 ※１	基本料金	42,000円	52,500円
	省エネ基準 ※１	戸当り料金	4,200円	4,200円

共同住宅等（木造住宅以外）	床面積		500㎡以下	500㎡超
	一般（下記以外）	基本料金	105,000円	157,500円
	一般（下記以外）	戸当り料金	5,250円	5,250円
	断熱性能基準審査が省略できるもの ※２	基本料金	52,500円	78,750円
	断熱性能基準審査が省略できるもの ※２	戸当り料金	5,250円	5,250円

※１	「省エネ基準」・・・平成11年基準で住宅性能表示制度における「温熱環境・等級４」をさします。
※２	断熱性能基準審査が省略できるものとしては、温熱環境・等級３又は４を既に取得していることが確認できる住宅性能評価書又は長期優良住宅の技術的審査適合証もしくは認定通知書またはフラット３５Ｓの省エネ基準（等級４）の適合証明書が必要となります。

　◆　変更計画に係る適合審査の手数料は別途お問い合わせください。

４．業務開始日
　　平成２２年１月１２日から開始

　　　　※ 受付窓口は建築会館７階　性能評価部
　　　ＴＥＬ　０４３－２２２－０１０９　ＦＡＸ　０４３－２２２－０５４２